top of page

Buscar


A partir de quando é obrigatório pagar a taxa de condomínio?
Uma dúvida muito comum — tanto para quem está comprando o primeiro imóvel quanto para investidores — é: a partir de quando nasce a obrigação de pagar a taxa (ou quota) condominial? A resposta não é única para todos os casos. Ela varia conforme o tipo de imóvel, a fase da obra e, principalmente, o momento em que o comprador passa a ter a posse ou a disponibilidade do bem . Neste artigo, explico de forma clara e didática quando a cobrança da taxa condominial é considerada legí

Eloah Peres
3 min de leitura


O impacto nos imóveis para Airbnb: Mudanças no Plano Diretor de São Paulo
Por que o mercado deixou de lançar apartamentos não residenciais para locação de curta temporada (Airbnb) A drástica redução nos lançamentos de apartamentos não residenciais (NRs) voltados à locação por curta temporada em São Paulo tem sido interpretada, em muitos espaços, de forma equivocada. Não se trata de retração do turismo urbano, tampouco de uma súbita perda de interesse pelo modelo de hospedagem temporária. O fenômeno tem origem clara e objetiva: a alteração das regra

Eloah Peres
3 min de leitura


Como PERDER um imóvel em menos de 5 passos: os erros mais comuns em contratos de compra e venda
Se você quer perder o imóvel que tanto sonhou ou acabar com uma dívida inesperada, é só seguir esses 5 passos . Pode parecer brincadeira, mas muitos fazem exatamente isso e acabam pagando um preço alto. A questão é que tudo poderia ser evitado. Vou te mostrar os 5 erros mais comuns nesse artigo. Quando se trata de comprar um imóvel, muitos ficam tão empolgados que acabam deixando passar detalhes importantes no contrato. É nesse momento que os problemas começam a surgir. Contr

Eloah Peres
2 min de leitura


9 pontos cruciais da AÇÃO REVISIONAL DE ALUGUEL
Compreender esses nove pontos fundamentais da Ação Revisional de Aluguel é crucial para alcançar agilidade e efetividade no procedimento

Eloah Peres
2 min de leitura


Contrato de Corretagem e Negociações Imobiliárias de Sucesso
Descubra como um contrato de corretagem bem elaborado pode evitar mal-entendidos e conflitos em negociações imobiliárias.

Eloah Peres
2 min de leitura


Compra e Venda de Imóveis: 5 armadilhas comuns a serem evitadas
Cinco armadilhas comuns que compradores e vendedores de imóveis devem evitar ao lidar com contratos de compra e venda.

Eloah Peres
2 min de leitura


RECEBI UM IMÓVEL. DEVO PAGAR ITBI OU ITCMD?
Primeiramente, vamos entender qual o significado de cada sigla: ITBI: é o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ele é cobrado pelo...

Eloah Peres
2 min de leitura


Quais os tipos de regime de bens?
A importância de conhecer as diferenças de cada regime de bens e os reflexos patrimoniais trazidos com a escolha.

Eloah Peres
3 min de leitura


Tenho direito a receber pensão por morte?
A pensão por morte é um benefício pago AOS DEPENDENTES do segurado que falecer ou tiver sua morte presumida decretada. Mas, então, quem...

Eloah Peres
1 min de leitura


Nunca contribuí para o INSS. Posso me aposentar?
Você já deve ter ouvido esta frase: “Fulano ‘se aposentou’ mesmo sem ter contribuído pro INSS". Será que é isso mesmo?

Eloah Peres
2 min de leitura
bottom of page